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中國氣象局推進人防工程建設

發布時間:2022年07月13日 來源:中國氣象報社

近日,根據北京市、海淀區住房和城鄉建設委員會相關要求,中國氣象局老舊小區綜合整治項目正式復工,東區5、6號樓地下空間集體宿舍供暖、供水管線等基礎設施的更換也納入本項目。目前,已完成暖氣管線拆除工作。近年來,中國氣象局持續推進地下人民防空工程(簡稱“人防工程”)建設,對中國氣象局東區5、6號樓地下空間集體宿舍進行改造,更好地服務職工。

壓實管理責任 統籌資源積極轉型

中國氣象局所屬地下空間共34處,既有人防工程,又有普通地下室。為促進中央和國家機關人民防空建設,中國氣象局人民防空辦公室(以下簡稱“人防辦”)成立,設于中國氣象局機關服務中心(以下簡稱“服務中心”)房管處。2019年,服務中心將地下空間與園區規劃、基礎設施建設、老舊小區改造等通盤謀劃,在確保人民防空工程防護功能前提下,根據地面建筑所在區域的功能設置,開發利用地下空間資源,合理確定用途,緩解地面和地上空間資源緊缺。

人防辦嚴格依照《中央國家機關地下空間安全使用改造技術管理要求》,根據房屋耐火等級、管線敷設及應急設備配置等規范標準,通過多次現場探勘制定地下空間集體宿舍維修改造方案,并將首批試點項目定于東區5、6、7號樓。

改善基礎設施 整體攻堅重點突破

過去,東區地下空間基礎設施陳舊,管道網絡銹蝕、敷設標準低;地上地下發展失衡,基礎設施缺乏配套銜接……補上基礎設施建設的“欠賬”成為一道必答題。

人防辦推進地下空間入口、給(排)水管道、獨立供電、污水井提升泵等改造,根據地下空間集體宿舍功能要求,集中攻堅防水改造。東區5、6號樓地下貫通處的地面部分為園區綠化景觀,地下連廊常年受春灌、汛期降水等影響,墻體潰爛。人防辦在改造中深挖綠地,上下雙向鋪設防水設施,并于綠地外圈開通泄水槽,解決了困擾地下防水的“老大難”問題。

要讓地下空間達到住人標準,符合安全規定、可升級迭代的消防和監控系統必不可少。服務中心安裝煙感、噴淋設備和攝像頭,利用消防檢測、監控平臺等系統做到精準監控、及時報警;制定應警流程,加強全過程監督管理,建立標準明晰、措施精準、責任到底的落實體系,確保地下空間安全防護能力進一步提升。安防設施的完備也需要應急設備的輔助,考慮到地上居民樓業主的需求,人防辦將東區5、6號樓地下空間集體宿舍出入口設置于樓間空地,封閉樓內各單元入口處的地下通道門,并將電磁控制器接入消防報警系統。一旦發生火情,系統將自動切斷供電,隔斷性防火門隨即關閉,單元通道門開啟,阻斷火勢的同時打通“生命通道”。

完善服務功能 創新管理久久為功

2020年底,東區5、6號樓地下空間正式啟用。氣象局園區進入智慧后勤時代,創新管理地下空間、打破地上地下壁壘勢在必行。服務中心在做好日常物業服務提質增效“加法”的同時,也做好發展集約化管理的“減法”,在確保硬件升級、服務穩健基礎上,進一步提升管理效能。

為此,服務中心下屬企業天海天物業公司探索地下空間智慧服務建設,打造以群眾需求為支點的新型服務形態,引入人臉識別門禁系統、智能水卡淋浴系統等,讓地下空間更“智慧”;設定洗衣、晾衣、飲水等多功能區,讓集體宿舍更“溫暖”;配備甩干機、除濕機、吹風機等家用電器,讓職工居住更“舒適”。在物業服務中,不僅建立了入住審批、合同簽訂、信息登記、退房結算等規范的宿舍管理程序,安全管理也進一步加強,實現現場監督檢查、隱患整改復核等閉環機制,通過提升管理模式軟實力,持續保持100%的綜合服務滿意率。

東區5、6號樓地下空間集體宿舍被評為地下人防使用管理示范工程后,文化和旅游部、中國石油勘探開發研究院、北京理工大學等十余家單位前來調研觀摩,服務中心在有效利用地下資源、使用改造技術突出等方面成為人防工程設施改造及可持續發展的“標桿”。

(作者:李瓊?責任編輯:張林)

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